Gewenste indexatiemethode kiezen
Automatisch indexaties berekenen
Indexatiebrieven versturen
Wat is indexeren?
Indexeren in OWNER betekent het automatisch verhogen van een bedrag, vaak de huurprijs van een eenheid. Dit kan met diverse indexatiemethodes.
Op basis van de gewenste indexatiemethode op het huurcontract wordt elk jaar een nieuwe indexatie automatisch klaargezet.
Hoe werkt indexeren?
Wanneer er een nieuwe indexatie door OWNER wordt klaargezet, dan komt deze bij ’te indexeren’ te staan. Daar kan deze worden gecontroleerd en worden doorgevoerd. Wanneer de indexatie wordt doorgevoerd dan wordt er een indexatiebrief ter kennisgeving verstuurd naar de huurder.
Eenmaal doorgevoerd dan wordt het component ‘huur’ automatisch aangepast naar de nieuwe huurprijs. De eerstvolgende factuur die wordt klaargezet heeft dan het geïndexeerde bedrag.
Waarom indexeren in OWNER?
Jaarlijks indexeren kan een hele opgave zijn, vooral als je meerdere eenheden in je vastgoedportefeuille hebt. Het berekenen van de nieuwe huurprijs, het opstellen en verzenden van de indexatiebrief, het doorvoeren van de nieuwe huurprijs in je facturatie enzovoorts.
Door te indexeren in OWNER is dit proces geautomatiseerd. Wanneer je indexeert op basis van het CPI (Consumenten Prijs Index) van het CBS dan wordt deze berekening automatisch voor je gemaakt. Wanneer je kiest voor indexeren in OWNER dan hoef je deze alleen maar goed te keuren, de rest gebeurt vanzelf.